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房屋漏水是件很头疼的事儿

房屋漏水是件很头疼的事儿。如果漏水在自家,影响生活质量;如果漏到别家,还会引发邻里纠纷。金陵晚报旗下服务网家装专家告诉记者,其实房屋渗水并不是天灾,大部分都是因家庭对防漏疏忽导致的。

首先,购买新房时,业主应当着手检漏工作。房屋在交付使用时应当出具室内检验报告,然而开发商几乎无人愿意出示,这就给房屋上下排水和防漏埋下了隐患。所以,业主在房屋装修前应当先检查房屋的防漏设施是否合格。

其次,入住后装修不过关也会引发渗漏问题。装修过程中砸墙、开水槽、铺线路时,很可能破坏房屋原有的防水层,导致漏水。在新建的楼房中,卫生间和厨房地面的防水层如已按规范完成,只要防水层不被破坏,一般不会出现渗漏问题。但不少房屋在装修中,往往会因增加了洗浴设施或进行水路改造,而导致原有的防水层被破坏。因此,装修后必须对防水层进行修补或重新做防水施工。尤其在更换卫生间原有地砖时,要先用水泥砂浆做地面找平工程,再将地面完全清洁干净后,做防水层,这样可避免防水层因厚薄不均而造成渗漏。

此外,不少老龄房由于年久失修,漏水问题尤为严重,大多都是因排水管道和防漏设施超过使用年限所致。譬如以前用的铁管容易生锈,胶管也容易被腐蚀。虽说一般防水层如没被破坏,能保持八年至十年的时间,但业主并没有防患于未然的意识,总是等到漏水时才予以重视。服务网提醒,管道和防漏设施在使用了一定期限后,最好提前翻修。

关键词: 房屋漏水 头疼

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